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    2022年4月资产评估

    卷面总分:100分     试卷年份:2022.04    是否有答案:    作答时间: 120分钟   

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    收起答题卡 ^

    下列不属于流动资产特征的是()

    • A、周转速度快
    • B、收益能力高
    • C、变现能力强
    • D、形态多样性
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    某企业融资总额为4亿元人民币,其中长期负债与权益资本比例为4:6,借债利息率为10%。经测定,该企业的权益资本报酬率为12%,企业所得税税率为25%。采用加权平均资本成本模型计算求得的折现率或资本化率为()

    • A、10.1%
    • B、10.2%
    • C、11.2%
    • D、11.3%

    假设某房地产楼盘售价为1000万元,其中建筑物价格为600万元,地价400万元,该房地产楼盘年客观收益为72万元,建筑物的资本化率为8%,那么土地的资本化率最接近于()

    • A、5%
    • B、5.5%
    • C、6%
    • D、6.5%

    某企业持有的甲公司上市股票1万股,评估基准日该股票的收盘价为每股10.5元。则上述股票的评估值为()

    • A、10万元
    • B、10.15万元
    • C、10.5万元
    • D、11.5万元

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